Villor till salu i Enebyberg

Enebyberg är Danderyds norra kommundel mot Täby och Sollentuna, en villastad från 1906 med egnahem, mindre villor och rad- och kedjehus från 1960–70-talen. Äldre villor på 112–136 m² boarea har sålts för 9,5–14,45 Mkr det senaste året, i median ca 69 000 kr/m² effektiv area, och villor på 130–200 m² nära Eneby torg för ca 70 000. Kedjehusen kring kryddgränderna från 1977–78 har gått för 8,6–12,4 Mkr, nästan oberoende av storleken.

Analyserade hus
4
4 till salu
Utgångspris, median
12,5 Mkr
hus till salu nu
Utgångspris över vårt värde
2 av 3
hus till salu nu
Kr/m² i jämförelserna
66 000
median, per effektiv m²

Till salu i Enebyberg

Östra Banvägen 44B

Enebyberg, Danderyd · Villa i 2 plan (suterräng) · 1970

Suterrängvilla från 1970 på 214 + 15 m² och 901 m² tomt i Enebyberg, med bergvärme, kök från 2022 och garage. Roslagsbanan går ca 35 m från huset, och entréplanets utreglade väggar är inte fuktmätta.

Högt utgångspris
Utgångspris
14,5 Mkr
Bedömt värde
13,3–14,3 Mkr
Åtgärder
0,4–0,9 Mkr

Höglidsvägen 23

Enebyberg, Danderyd · Villa i 2 plan med källare · 1920 (om- och tillbyggt 1979, 1983 och 1984)

Villa från 1920 på 116 + 70 m² och 1 130 m² tomt vid gränsen mot Roslags Näsby. Nytt tak och bergvärme, men fukt i källaren, gammal dränering och ett övre duschrum som passerat sin livslängd.

Inget utgångspris än
Utgångspris
ej satt
Bedömt värde
9,5–10,4 Mkr
Åtgärder
1,1–2,1 Mkr

Timjangränd 24

Enebyberg, Danderyd · Gavelkedjehus i 1½ plan · 1978 (garaget ombyggt till bostad 2005)

Gavelkedjehus från 1978 på 181 m², där garaget blev bostad 2005, i kvarteret med kryddgränderna. Utgångspriset 11,85 Mkr ligger strax över vårt intervall; fukten i hobbyrummet och de äldre våtrummen avgör.

Högt utgångspris
Utgångspris
11,85 Mkr
Bedömt värde
10,6–11,6 Mkr
Åtgärder
0,6–1,2 Mkr

Sagovägen 7B

Enebyberg, Danderyd · Parhus i 2 plan med källare · 1988 (tillbyggt 2014 och 2015)

Halva parhuset från 1988 på 158 + 67 m², tillbyggt 2014–15, på 648 m² tomt nära Eneby torg. Utgångspriset 12,5 Mkr ligger i vårt intervall; badrummen från 2006 och den lilla tomten drar ned.

Rimligt utgångspris
Utgångspris
12,5 Mkr
Bedömt värde
12,4–13,3 Mkr
Åtgärder
0,5–0,7 Mkr

Andra områden i Danderyd

Slutpriserna i texten kommer från jämförelserna i våra analyser (Booli, senaste 18 månaderna). Kr/m² räknas på boarea plus halva biarean. Läs mer om smärtgräns och bedömt värde eller hur vi gör.