Villor till salu i Nacka
4 hus i Nacka, granskade. Varje hus har ett bedömt värde och en smärtgräns.
- Analyserade hus
- 4
- 4 till salu
- Utgångspris, median
- 13,25 Mkr
- hus till salu nu
- Utgångspris över vårt värde
- 2 av 4
- hus till salu nu
- Kr/m² i jämförelserna
- 77 000
- median, per effektiv m²
Till salu i Nacka
Vinkelvägen 4
Enplansvilla om 75 m² från 2003 på 1 950 m² tomt i Gustavsvik, med garage och ofärdigt gästhus. Priset ligger i nivå med grannarna; det som avgör är grunden och ca 0,7 Mkr för kommande VA och gata.
- Utgångspris
- 6,0 Mkr
- Bedömt värde
- 5,9–6,7 Mkr
- Åtgärder
- 0,3–0,5 Mkr
Strålsjövägen 27
Villa från 1982 nära Strålsjön med attefallshus och stor tomt. Annonsens 164 + 54 m² räknar in attefallshuset och garaget; själva huset är 134 + 36 m² enligt uppmätningen, och det är där priset avgörs.
- Utgångspris
- 12,5 Mkr
- Bedömt värde
- 9,5–11,0 Mkr
- Åtgärder
- 0,6–1,1 Mkr
Ringparksvägen 24
Villa från 1972 i Rösunda med nytt tak, ny bergvärme och nytt kök. Annonsens 213 m² är 145 m² boarea och 68 m² biarea i souterrängen, och på de ytorna ligger utgångspriset i övre kanten.
- Utgångspris
- 14,0 Mkr
- Bedömt värde
- 13,0–14,0 Mkr
- Åtgärder
- 0,4–0,8 Mkr
Grävlingsbergsvägen 18
Villa från 2009 i kulturmiljön Grävlingsberg med utsikt mot Stockholms inlopp, nytt kök och nya våtrum 2026. Utgångspriset ligger 0,9 Mkr över vad huset köptes för 2024; frågan är vad renoveringen är värd.
- Utgångspris
- 14,5 Mkr
- Bedömt värde
- 13,2–14,1 Mkr
- Åtgärder
- 0,1–0,3 Mkr
Andra kommuner
Slutpriserna kommer från jämförelserna i våra analyser (Booli, senaste 18 månaderna). Kr/m² räknas på boarea plus halva biarean. Läs mer om smärtgräns och bedömt värde eller hur vi gör.