Villor till salu i Norra Ängby
Norra Ängby är en trädgårdsstad i västra Bromma med självbyggda småstugor från 1930-talet, de flesta tillbyggda. Stugor på 65–100 m² boarea har sålts för ca 9–12 Mkr i kvarteren och ca 7,9–8,2 Mkr direkt vid Bergslagsvägen de senaste 18 månaderna, och tillbyggda villor på 140–160 m² för 14–17 Mkr. Flera tomter är upplåtna med tomträtt; avgälden drar vi av som en egen justering mot friköpta jämförelser.
- Analyserade hus
- 6
- 6 till salu
- Utgångspris, median
- 9,35 Mkr
- hus till salu nu
- Utgångspris över vårt värde
- 0 av 4
- hus till salu nu
- Kr/m² i jämförelserna
- 91 000
- median, per effektiv m²
Till salu i Norra Ängby
Bergslagsvägen 278
Ängbystuga från 1937 på tomträtt direkt vid Bergslagsvägen, 85 + 85 m² varav ca 60 m² garage. Besiktningen visar fukt i källaren och flera delar som passerat sin livslängd. Budgivning pågår från 6,99 Mkr.
- Utgångspris
- 6,99 Mkr
- Bedömt värde
- 6,7–7,2 Mkr
- Åtgärder
- 0,8–1,7 Mkr
Adilsvägen 24
Ängbystuga från 1937, ombyggd 1988, på en friköpt tomt på 582 m² i Norra Ängby. Inget utgångspris och ingen besiktning publicerad än; elpannan, badrummet och elen är de stora posterna.
- Utgångspris
- ej satt
- Bedömt värde
- 8,7–9,3 Mkr
- Åtgärder
- 0,6–1,1 Mkr
Jomsborgsvägen 20
Ängbyvilla från 1931 på en hörntomt, tillbyggd 1995 och med samma ägare sedan 1986. Budgivning pågår från 10,0 Mkr; huset är delvis ett renoveringsobjekt och har sättningar som behöver utredas.
- Utgångspris
- 10,0 Mkr
- Bedömt värde
- 10,2–11,0 Mkr
- Åtgärder
- 1,5–2,5 Mkr
Adilsvägen 4
Ängbyvilla från 1936, totalrenoverad 2016–17 med tak, dränering, el, rör, kök och tre badrum. Inget utgångspris än; tomträtten med avgäld som stiger till 40 500 kr per år drar ca 1 Mkr.
- Utgångspris
- ej satt
- Bedömt värde
- 9,6–10,3 Mkr
- Åtgärder
- 0,05–0,2 Mkr
Bergslagsvägen 258
Ängbystuga från 1938 på en hörntomt vid Bergslagsvägen, renoverad i omgångar med nytt kök 2024, nytt tak 2021 och dränerad källare 2020. Värdet hänger på trafikläget och fukten i källaren och på vinden.
- Utgångspris
- 8,7 Mkr
- Bedömt värde
- 8,5–9,1 Mkr
- Åtgärder
- 0,2–0,5 Mkr
Frislandsvägen 23
1930-talsvilla i Norra Ängby, tillbyggd 2008–09 med slutbevis, med kök från 2017 och omlagt tak 2011. Priset sänktes från 15,55 till 13,9 Mkr efter 45 dagar; läget vid Bergslagsvägen och vinden drar.
- Utgångspris
- 13,9 Mkr
- Bedömt värde
- 14,7–15,8 Mkr
- Åtgärder
- 0,5–1,0 Mkr
Andra områden i Bromma
Slutpriserna i texten kommer från jämförelserna i våra analyser (Booli, senaste 18 månaderna). Kr/m² räknas på boarea plus halva biarean. Läs mer om smärtgräns och bedömt värde eller hur vi gör.