Villor till salu i Älta
Älta är Nackas södra kommundel, med villor från 1970- och 80-talen kring Strålsjön och radhuslängor från 1969 på Evalundsvägen, där de flesta husen står på tomträtt. Villor från 1977–1982 har sålts för 8,7–12,6 Mkr det senaste 1,5 året, och sex av åtta gick 10–26 % över Boolis utgångspris. Radhusen på Evalundsvägen (117–122 m² plus källare) har gått för 5,9–6,3 Mkr sedan maj 2025, nästan alla med utgångspris 5 995 000 kr; avgälden är 29 000–31 500 kr per år.
- Analyserade hus
- 3
- 3 till salu
- Utgångspris, median
- 9,25 Mkr
- hus till salu nu
- Utgångspris över vårt värde
- 1 av 2
- hus till salu nu
- Kr/m² i jämförelserna
- 40 000
- median, per effektiv m²
Till salu i Älta
Evalundsvägen 190
Radhus från 1969 på Evalundsvägen, ett av få i längorna med friköpt tomt, så ingen avgäld på ca 30 tkr/år. Friköpet är värt pengar; tre våtrum med uttjänta tätskikt drar åt andra hållet.
- Utgångspris
- ej satt
- Bedömt värde
- 6,1–6,6 Mkr
- Åtgärder
- 0,5–0,8 Mkr
Evalundsvägen 166
Mellanliggande radhus från 1969 på tomträtt i Hedvigslund, med kök 2022 och båda duschrummen 2023. Utgångspriset ligger där likadana hus i längan sålts det senaste året; avgälden och källaren är det att räkna på.
- Utgångspris
- 6,0 Mkr
- Bedömt värde
- 5,7–6,1 Mkr
- Åtgärder
- 0,05–0,1 Mkr
Strålsjövägen 27
Villa från 1982 nära Strålsjön med attefallshus och stor tomt. Annonsens 164 + 54 m² räknar in attefallshuset och garaget; själva huset är 134 + 36 m² enligt uppmätningen, och det är där priset avgörs.
- Utgångspris
- 12,5 Mkr
- Bedömt värde
- 9,5–11,0 Mkr
- Åtgärder
- 0,6–1,1 Mkr
Andra områden i Nacka
Slutpriserna i texten kommer från jämförelserna i våra analyser (Booli, senaste 18 månaderna). Kr/m² räknas på boarea plus halva biarean. Läs mer om smärtgräns och bedömt värde eller hur vi gör.