Villor till salu i Björknäs
Björknäs ligger i Boo vid Skurusundet, strax öster om Skurubron, med villor från 1940-talet och framåt, radhusserier från 1980-talet och strandvillor i Lilla Björknäs. Friköpta radhus från 1984 på Elinshillsvägen, Gamla Brovägen och Klintvägen har sålts för 7,0–10,25 Mkr 2025–26, villor på 200–300 m² nära Lövdalsvägen för ca 50 000 kr/m² och strandvillorna vid sundet för ca 115 000–125 000 kr/m².
- Analyserade hus
- 4
- 4 till salu
- Utgångspris, median
- 11,64 Mkr
- hus till salu nu
- Utgångspris över vårt värde
- 2 av 4
- hus till salu nu
- Kr/m² i jämförelserna
- 57 000
- median, per effektiv m²
Till salu i Björknäs
Elinshillsvägen 17
Renoverat gavelradhus från 1984 med utsikt mot Skurusundet. Samma hustyp på gatan gick för 7,0–8,1 Mkr 2025–26 och ett gavelhus för 10,25 Mkr före annons. Vi landar på 7,9–8,7 Mkr; besiktningen är inte publicerad än.
- Utgångspris
- 9,5 Mkr
- Bedömt värde
- 7,9–8,7 Mkr
- Åtgärder
- 0,3–0,6 Mkr
Talluddsvägen 5B
Bostadsrätt på 132,6 m² i två plan i ett hus från 2006 med fyra bostäder, ca 150 m från Skurusundet. Föreningen har låg skuld; frågan är om ett 20 år gammalt hus ska kosta som de nyare brf-radhusen i Björknäs.
- Utgångspris
- 6,8 Mkr
- Bedömt värde
- 6,6–7,2 Mkr
- Åtgärder
- 0,1–0,7 Mkr
Björknäs Strandpromenad 2
Q-märkt sommarvilla från 1894 på sjötomt mot Skurusundet, med egen flytbrygga, renoverad från 2013. Läget är ovanligt, men 25 Mkr för 144 m² ligger över vad strandvillorna vid sundet har gått för.
- Utgångspris
- 25,0 Mkr
- Bedömt värde
- 19,9–23,3 Mkr
- Åtgärder
- 0,4–0,9 Mkr
Lövdalsvägen 33
Stor villa från 1955 i Björknäs, tillbyggd 2008–09, med uthyrningslägenhet i souterrängen och ett attefallshus. Värdet hänger på hur man räknar de 49 m² lägenhet och på två äldre duschrum med fuktindikationer.
- Utgångspris
- 13,78 Mkr
- Bedömt värde
- 13,6–15,6 Mkr
- Åtgärder
- 0,5–1,0 Mkr
Andra områden i Nacka
Slutpriserna i texten kommer från jämförelserna i våra analyser (Booli, senaste 18 månaderna). Kr/m² räknas på boarea plus halva biarean. Läs mer om smärtgräns och bedömt värde eller hur vi gör.