Villor till salu i Vikingshill
Vikingshill i östra Boo ligger mellan Kummelnäs och Höggarnsfjärden, med gamla fritidshus, nya villor och bostadsrättsparhus i förnyelseplanerna. Vid Vikingshill–Sommarbo (DP 638) byggs kommunalt vatten och avlopp ut, och vägarna sköts av samfälligheter. Längs Åbroddsvägen och Bågvägen (DP 628) har villor på 157–171 m² sålts för 7,8–9,3 Mkr det senaste året, ca 46 000–57 000 kr/m² effektiv area, klart under de nyare villorna i Kummelnäs.
- Analyserade hus
- 3
- 3 till salu
- Utgångspris, median
- 10,75 Mkr
- hus till salu nu
- Utgångspris över vårt värde
- 1 av 3
- hus till salu nu
- Kr/m² i jämförelserna
- 81 000
- median, per effektiv m²
Till salu i Vikingshill
Åbroddsvägen 6A
Nybyggd villa från 2023 med 180 m², varmgarage och energiklass A0 på 1 077 m² tomt. Grannvillorna i samma detaljplan har sålts för mycket mindre per m² än nyare villor i grannplanerna.
- Utgångspris
- 10,75 Mkr
- Bedömt värde
- 10,8–11,8 Mkr
- Åtgärder
- 0–0,1 Mkr
Resedavägen 3
Fritidshus från 1954 om 61 m² med källare på 2 536 m² tomt i Sommarbo, sålt med friskrivning och utan besiktning. Det är tomten som säljs, och köparen betalar kommunalt VA på ca 0,5 Mkr.
- Utgångspris
- 6,5 Mkr
- Bedömt värde
- 5,7–6,2 Mkr
- Åtgärder
- okänt Mkr
Brynjevägen 5
Villa från 1934 på 203 m² med egen strand och brygga mot Höggarnsfjärden och ett gästhus från 2023. Huset gick inte att sälja för 27 och 26,5 Mkr, och köparen betalar kommunalt VA på ca 0,6 Mkr.
- Utgångspris
- 24,0 Mkr
- Bedömt värde
- 22,2–26,0 Mkr
- Åtgärder
- 0,2–0,6 Mkr
Andra områden i Nacka
Slutpriserna i texten kommer från jämförelserna i våra analyser (Booli, senaste 18 månaderna). Kr/m² räknas på boarea plus halva biarean. Läs mer om smärtgräns och bedömt värde eller hur vi gör.